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打败了3.2%的同城经纪人
答:现时国家政策:以家庭为单位,限购又限贷。 有两种方式:选择卖掉其中一套,具体税费要看你房子房产证有没有满五年,过五年只需叫个人所得税1%。 二)把其中你父母居住的那套房选择用赠与的方式,税费1%。 贷款在银行算二套,首付七成,贷三成
答:你好,具体要看你房子房产证有没有过五年,没有的话税费如下:个人所得税1%,营业税5.6%,共6.6%
答:你好,每个银行的时间规定不一样,一般在入押归档后3-5个工作日银行就会通知你签贷款同意书。
答:你好,请问你当时购房房子有用过贷款吗?如果有的话必须要还清贷款而且必须房产证要在手才可以上市交易。
答:如何办理提前还贷,提前还贷有何要求?一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;二是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
答:你好,按照现在政策来说,只要央行的征信系统中能查到房贷记录,那么即使离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
答:你好,按照现实的限购政策:以家庭为单位,本地户口可以买两套房,限贷又限购,如果你想再买,必须要把你婚前房产出售并结清,在房管管理中心查询不到你名下有房就可以再买了。
答:你好,婚前买房,婚后是属于夫妻两人的共同财产,再买就是属于二套,如果你想再用公积金贷款,按照现在的政策,必须出售并结清,五年后才可以再贷款,可以考虑只用你先生的公积金
答:您好,税费如下:个人所得税1%(过五年唯一不用交),营业税5.6%(满五年可省),契税1-3%(小于90方首套1%,大于90方小于144方首套1.5%,二套3%)
答:您好,房屋买卖交易必须是要有完整的房屋处置权,你可以跟另外的产权人商量,双方签订协议。
答:你好,这要看您当时跟开发商签订的合同,一般如果是个人原因是不能退款的,违约金是按照全款的5%,建议你可以想办法先借钱,付完全款后再把房子做纯抵押还款。
答:你好,详细欢迎您光临我的店铺,里边有您所需的房源。
答:你好,从化,新塘目前是不限购,如果从长远投资来看,建议选新塘。
答:你好,首次购房首付三成,可贷款七成,二套首付七成可贷三成,公积金个人最高50万,两个人可贷80万。
答:你好,法院拍卖的房子是可以正常过户,过户手续法院会帮你全权办理,只需要你提供购房资料就可以,跟普通住宅是一样。
答:你好,现时广州限购,外地户口在广州买房必须要有三年社保或者税单,满足购房资格是可以加名,需要身份证,户口本,社保或者税单就可以了。
答:你好,商业贷款放款时间一般在一个月左右,公积金和组合贷款在一个半月左右,过户后领取房产证,入押归档后银行会通知你签订贷款同意书,签订完后银行才会放款。
答:你好,一般交易方式分为三种:继承,赠与,买卖。像你上述这种情况做赠与或买卖都可以,满五年的房子建议走正常买卖途径,这样税费会少点。
答:你好,原则上来说是不能退的,具体要看你合同是怎样约定的,不过凡事都有商量的地方,可以和买方进行协商。
答:你好,买卖交易是需要有合法个人产权证明,只要有产权证都可以上市交易。